同樣一片月色下，任天行如今不用見到關莎，都清楚她十有八九在思考長租公寓的事兒。
任天行之前詳細地查了很多發達國家的案例，比如德國和新加坡。
在德國，租房過一輩子的人佔了總人口的60%。
這其中的原因主要是二戰之後德國建造了大量的房子，基本保證每戶一套，一個德國家庭如果想買房子，工作5年之內就可以實現，且在德國買房需要支付高昂的房產稅，致使每月買房所需要支付的房貸和房產稅等固定開支大於房租，房價上漲也十分緩慢，每年增長的部分還沒房產稅損失得多，故德國人沒什麼買房的動力。
任天行當時研究德國模式的時候就覺得很有意思。
一個國家，拿著北上廣深4至6倍的工資，購買絕對價格差不多的房子本來就比較容易，既然隨時都可以買，那很多人壓根就不著急買。
在德國買了房子後，100平米的房子每年的房產稅差不多要交1萬人民幣，房子越多稅收越重，但是如果把自己的房子出租給別人，反而還可以減免稅收，如此一來，為了省稅，很多德國人紛紛出租自己的房子，租房市場的房源供給自然就增加了。
除此之外，在德國基本上都是10年至20年的長租房，如果房東想要趕走租客，需要提前半年通知，若是短於這個時間趕走租客，租客完全可以把房東告上法庭。
當然，最主要的是，在德國房子的所有權跟戶籍沒有掛鉤，租購同權，花了鉅款買了房也撈不著半點好處。
與德國相比，新加坡的特色之處在於其有廉租房、組屋和共管公寓這三層保障房市場。
廉租房由政府統一出資購買，再以非常低廉的價格租給窮人。
組屋是由新加坡建屋發展局承擔建築的公共房屋，大部分分佈在大城市，主要提供給中下階層及貧窮家庭居住，相當於廉價房或者限價房。
組屋的面積在50至60平米，價格被限制在城市個人月均收入的2倍左右，如果是一對新婚夫婦組建的家庭，兩個人都有工作的情況下，一個月就能買下一平米，買下整套組屋也就5年左右的時間即可。
為了讓大家短時間內都能買得起這樣的房子，新加坡政府透過多渠道給居民發放80%至90%的貸款，所以如果真的是為了結婚買房，小夫妻工作半年到一年就能湊齊首付買房子。
組屋的佔比達到房產市場的8成以上，新加坡政府利用這個利民政策讓大多數人都能比較容易地買得起房。
跟長租公寓類似，新加坡有一種房子叫做共管公寓，此類公寓有點類似共有產權房，比組屋條件更好，面對的階層也更高一些，一般價格是商品房的70%左右，每平方米的價格大概是家庭月收入的倍。
在新加坡，一個家庭若想買一套屬於自己的共管公寓，需要努力10年左右就行，比國內北上廣深“六個錢包+30年還貸”的壓力還是小了三倍的。
正是因為在新加坡有廉租房、組屋和公管公寓三層配套機制，致使新加坡的商品房價格很難漲起來，如今在市場上自由流通的商品房價格大概也就是組屋的3倍左右，一個家庭勤勤懇懇工作，不需要藉助任何外力，僅靠兩夫妻的工資，打拼15年也能全部買下來。
回到我國的現狀，我們的戰略也在借鑑德國和新加坡，戰略裡明確的租售同權是德國模式，保障性住房則是新加坡模式，兩大模式齊頭並進，市場上的人囤房的動力自然就沒有了，房源會變得充足，房價也不會再出現不可控的瘋長，再加上即將推出的房產稅，若是房價上漲的幅度覆蓋不了持有房子的資金成本，那麼越來越多的人必將會選擇租房。
從這個意義上說，我國的房屋租賃市場將大有可為。
查這些資料和思考這些問題對任天行而言並不是負擔，自從蛋蛋和其他品牌的長租公寓垮臺之後，任天行對這個行業本就有一種好奇。
任天行知道這種好奇感很難得，蕭傑說，好奇是投資人必備的素質，如果一個人對於自己不瞭解、不熟悉的事情很難提起興趣，那麼他是不可能成為優秀投資人的。
任天行一開始進入金權實習時，做共享充電寶、直播和美妝行業的研究多多少少都有一種“任務感”，但如今這種“任務感”消失了，他只是利用所有零散的的時間去了解一個他工作之外自己好奇的事情，非常簡單，成效也不錯，即便任天行取得這種成效後直屬上司馬鈺並不會表揚他。
“天行哥，你是因為關莎姐姐才查這些的麼？”
之前有一天關珍珍這麼問。
任天行搖了搖頭，“不是.”
“那這是你的工作咯？”
“也不是.”
任天行說，“好奇罷了。
關珍珍接著問，“包括找設計師橋森，也是好奇麼？”
“嗯，也是好奇.”
“是對室內設計師這個群體好奇？”
關珍珍問。
“不，是對我自己的能力好奇.”
任天行回答。
任天行與很多來一線城市打拼的青年一樣，在這座城裡，他們努力充實的工作著，他們時常有機會接觸一些優秀的人，忽而有一天，他們發現自己愛上的人是那樣出色，出色到這個人與他們的距離是那麼近，卻同時又那麼遠，出色到哪怕僅僅只是可以喜歡這個人，都已經是一件很美好的事情。
任天行直到現在還記得關莎說過的話。
“我會努力並且拼盡全力，但最後如果他還是不答應，我也不會強求，喜歡一個男人不一定要擁有他，以匹配這個男人為目標督促自己變得更好，即便沒在一起，我的青春也還是屬於我自己.”
由此任天行想起前幾年的一次情人節，莫茹拉著他在學校操場觀看的那部露天愛情電影，電影名稱叫《遇見你之前》（beforeyou）電影講述的是一名家庭貧困的小鎮女孩，她因丟了餐廳的工作而不得不去照顧一名四肢癱瘓的男病人。
男病人原本是一個性格陽光且酷愛運動的富家子弟，但因一次意外，他脖子以下高位截癱，於是他變成了一個態度極其惡劣且自暴自棄的人。
兩人因為照料與被照料的關係互生了情愫，男病人因這段感情將自己從包裹著的殼中釋放了出來，女護工也因這段感情重新樹立起對自己前途的自信，就讀了自己心儀的大學。
兩人最終沒有在一起，但因為一段感情，兩個人都成為了比之前更好的自己，當時的任天行就覺得，這才是愛情最動人、最美好和最偉大的地方。
而之前，他也認為自己正在經歷這樣的愛情，儘管這種愛情是單方面的，但它也是愛情，任天行享受這種愛情給他自己所帶來的無悔青春。
只不過此時這樣的心境正在悄悄發生著變化，看著關珍珍臥室關著的門，不知道為何，任天行突然很想有朝一日給裡面睡著的女孩買一個有大廚房的房子，他的這種渴望是如此強烈，強烈到即便是以前他和莫茹在一起時都從未有過。
第二天，當關珍珍推門出來準備刷牙的時候，瞧見任天行已經收拾好了行李，客廳的擺設也被他恢復了原位。
“摺疊床我晚上下班了過來取.”
任天行說完，拉著行李箱便往門口走。
關珍珍定定地看著任天行，一句話也說不出來，她以為這一切晚上才會來，沒想到來得這麼快。
怎料，任天行走到門口腳步就停住了，“那個……我的屋子有獨立的廚房，你喜歡的話其實可以隨便用，另外我那邊因為是人才安居房，所以房租只有市場價的四成，我們倆如果平分的話就更便宜，兩成，你如果不介意，可以考慮搬過來，省很多錢不是……房間給你，我還是繼續睡大廳，我的工作你也知道，很多時候都是出差的，就算不出差也回來得比較晚，房子基本上都是你的，廚房也肯定都是你的.”
任天行說到這裡感覺自己整個手心都溼了，行李箱的拉桿他緊緊握著沒敢放開，其上包裹著一層厚厚的霧氣。
關珍珍一時間沒接話，任天行怕氣氛尷尬，趕忙道，“當然，如果你覺得不方便也沒事，畢竟男女有別，我只是見你喜歡做菜，就……”“很方便啊！”
關珍珍脫口而出，而後有些慌亂地改了口，“我是說沒有不方便啊，天行哥我們現在這樣住你會覺得不方便麼？”
“不會.”
“那我也不會.”
關珍珍笑了，她的笑容看似輕鬆隨意，卻給人以生機，就像一個快要窒息的人忽然獲得了廣袤森林中的清新氧氣一樣，從她單純的眼眸中，任天行看到了自己的身影，令他驚奇的是，關珍珍眸中的那個身影，似乎發著光。