往後的幾個月,關莎的長租生意進行得比較順利。

青陽的疫情被成功控制住,大家都逐漸摘下了口罩,原先種種的“水深火熱”與“謹小慎微”都成了過去式,由於市場回暖,看房的人也逐漸多了起來。

早上10:00的光線正好,當關莎把不同戶型的房子軟裝都佈置好後,帶著“專業攝影師”雷彪拍攝了一組又一組非常溫馨唯美的樣間照。

“彪哥啊,你的照片真的連p都不用p!”

關莎這麼稱讚著雷彪,每每這時,雷彪就憨憨一笑,“能用上就好.”

每間房的樣板圖拍攝最好在房子剛剛裝點完時就進行,房子一旦租出去,房東就不再被允許隨意進入,且租客入住後,各種生活用品也會影響房子整體的美觀程度,關莎非常清楚這一點,所以她才早早拍了照片上傳至招租網,關莎認為只要房間軟裝保養得不錯,此類樣圖用個兩三年不成問題。

手上的十套房源最後的出租率出乎關莎意料,因為居然是100%,對此蕭幹星總結出來的理由是:“咱房子設計是橋森大師,拍照是科班出身的小雷同志,室內設計又是你親自操刀,事無鉅細,非常貼合打工族,再加上我們雁子谷地理位置好,就在市中心附近還是一個地鐵大站,有啥理由租不出去?”

關莎不能否認橋森的設計風格吸引了很多追求品質生活的青年,這些青年本身家庭條件都不差,來大城市打拼也只是為了更大的平臺與自我實現,所以他們對於居住環境也有一定的要求。

當然,這一切都是關莎和蕭幹星的推測,最終還是沈儷的採訪影片給出了答案。

被採訪的租客說:“我就喜歡你們家床,夠高,下面還有櫃子,可以裝行李箱和衣服,我兩個28寸行李箱都能妥妥的塞進去.”

“呵呵,我覺得你們送的瑜伽墊挺貼心,這個健身區我很滿意,雖然我基本不健身,但萬一有哪天我想不開呢?”

“我就圖你家桌子,可以上下隨意調節高度,我是碼農,現在基本都在家辦工,桌子太重要了,別家沒有這種桌子.”

“看你們創業紀錄片過來的,很真實,不容易.”

“你問我怕不怕?我當然怕啊,怕又被長租公寓坑一次,但是你們也沒讓我提前給一年的錢,也沒讓我背貸款,都是一個月一個月付房租,押二付一,租你們的跟直接租房東的沒啥區別,你們房子看上去還新.”

……關莎當時看到這些評價心裡暖暖的,但也覺得奇怪,居然沒有一個人提到室內設計風格,難道橋森的設計並沒有之前以為的效用那麼大麼?“我覺得不是,他們肯定是先看到室內設計風格非常好看,所以才會來看房.”

沈儷這麼說。

“我拍得好.”

雷彪在旁笑了笑。

沈儷白了雷彪一眼,只聽關莎說,“你們都好,設計好,拍的也好,沒有人提到,不代表他們不喜歡,如果我們沒有這樣的現代感設計,很多人壓根不會被吸引進來看室內的細節.”

“是的,所以橋大師的作用其實就是第一眼鎖住客戶.”

沈儷說。

在之前關莎招租的過程中,其實還有一段小插曲。

房東田姐找到了關莎,請求她將自己的房子也按照橋森的設計風格裝修。

“你看啊小姑娘,我是第一個願意給你房子的吧?”

“第二個.”

關莎糾正,“第一個是我男朋友的小姨.”

“好好,第二個,但我是第一個與你非親非故租你房子的對吧?”

關莎:“……”“我也不容易不是,之前讓你多住了幾個月,租金都沒收,然後我也不知道你在這兒簽了其他人,單純就是相信你,所以嘛對我來說我就是第一個,第一個很冒險的嘞小姑娘,你看啊……”“我知道我知道.”

關莎打斷了房東田姐,“很感謝你田姐,但是我現在才剛起步,預算有限,雷叔他們那些因為都是毛胚房才裝修的.”

“你別急,你看啊……”田姐笑著,“原本我說籤你三年對吧,現在可以五年,或者八年也可以,期限越長你賺得越多不是?”

房東田姐見關莎一副仍舊很為難的樣子,道,“這樣,你給我裝房子,我嘛有幾個朋友的房子在蛋蛋倒了之後都空著呢,就上次幫你搬家的那倆大叔記得麼?我去和他們好好做做思想工作,給你拉三五個人你看成不?”

“成!”

關莎想也沒想就同意了。

田姐笑容一僵,感覺自己說多了,“呃,要不拉兩個?”

“您剛才說了三五個!至少三個!而且要籤五年!”

關莎很堅持,她非常清楚裝修其實只是一開始少賺點,房源才是重中之重,“田姐,如果他們願意加入,並且給我介紹新的房源,最好是大戶型的,裝修嘛,都好說.”

在田姐之後,第二個來找關莎“討裝修”的自然是蕭傑的小姨,不過她沒好意思直接開口,而是透過蕭幹星在關莎面前旁敲側擊。

關莎也是明白人,既然以後都是一家人,還計較那麼多幹嘛。

當然,她同時也向蕭傑小姨表達了希望她能多介紹些同村業主過來,對方也說盡力而為。

關莎其實原先計劃的就是陸續把所有的房子都裝成統一的風格,這是做公寓品牌必備的過程,奈何她原先資本金不足,所以這件事就暫時被擱置了,而如今關莎得到了金權投資集團的融資,付了橋森的設計費、裝修和家電等費用,公司賬上還有三百多萬,不至於不夠錢多裝幾套房子。

十套房子裝修完成後陸陸續續都租出去了,這讓關莎每天的瑣事多了起來,比如客戶一會兒說網斷了,一會兒說隔壁鄰居很吵能不能幫協調一下,一會兒又說廁所堵了……畢竟只有十套房子,關莎一個人還是能應付得來,即便她也不知道怎麼修網路,但是她可以幫租客聯絡電信公司,隔壁鄰居她也不認識,但她會幫忙敲門協商,至於廁所堵了這件事,還真是她一個人帶著通廁所的工具幫租客通的,這種工具在雁子谷農民房的2元店可以買,非常好用。

關莎從小活到大,從來沒有透過自己家廁所,人生第一次就是幫租客通廁所,廁所的味道讓她差點沒吐出來。

由於關莎長得實在太美,租客又是男的,關莎通完後那租客直接說,“你這個工具多少錢?要不就留在這裡吧,以後我自己來.”

蕭傑的小姨和房東田姐陸續拉來了一些村民,村民又介紹村民,關莎手頭的房子也隨之越來越多,不知不覺她電腦裡的excel表上竟然達到了50套房源。

但這對她而言並非多麼開心的事情,房源越多,關莎的壓力就越大,因為每籤一份合同,就意味著房子必須在一個月之內完成裝修、家電配齊並且租出去,裝修工期要與裝修公司爭取,同牌子同型號的家電有時供貨也會延遲,不少租客都過來看了兩眼,最後也沒馬上租,而是不緊不慢地貨比三家。

至此,關莎徹底體驗到了沈儷的外賣員生活:只要接單,人生就進入了死亡倒計時。

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