第54章 巡察進駐

“海峰哥，軍品集團巡察組明天就要進駐地產集團開展巡察了喲。”晚上，童顏給陳海峰打來電話。

“啊！這麼快呀，我還預計你們會在下個月才進場呢。”陳海峰驚訝道。

“因為你們地產集團紀委在調查張林超違紀違規情況過程中，發現江州物業公司副總經理張濤也牽涉其中。地產集團給軍品集團報告後，軍品集團黨委認為對地產集團的內部巡察已經刻不容緩，必須馬上啟動。”童顏接著說道：

“這次巡察由軍品集團紀委牽頭，分了5個小組，分別對地產集團本部、開發公司、建設公司、物業公司和三家酒店進行全面巡察，歷時一個月。我是第3組的組長，哈哈哈哈。”

“童組長，我申請由第3組對江州物業公司進行巡察，懇請領導批准。”陳海峰正兒八經地說道。

“小陳同志，你說說你的理由，哈哈哈。”童顏笑著說道。

“報告童組長，小陳有兩個理由：第一是小陳可以一直陪在童組長身邊，跟著童組長學習，為童組長服務；第二是小陳只信任童組長，只有童組長巡察物業公司，才不會手下留情、才能撥亂反正。小陳報告完畢。”陳海峰說道。

“嗯，小陳同志覺悟很高嘛。我立即向上級領導請示，哈哈哈哈。”童顏笑著說道。

“謝謝童組長，那我就等童組長的好訊息喲，哈哈哈哈。”陳海峰笑著說道。

如果是以前，陳海峰一聽說巡察巡視進駐，會緊張得睡不著，因為在他擔任秘書時，經歷過一次中央巡視組的巡視，把他折騰得夠嗆。但如今的他，完全就是期盼著巡察組進駐，幫助他清理門戶。

第二天上午，江州軍品集團巡察組由紀委書記董明月帶隊，正式進駐江州地產集團，並召開江州地產集團巡察工作動員會。

會後，5個巡察小組分別前往各單位開展巡察。

童顏帶隊的第3組負責巡察江州物業公司。第3組由5人組成，分別從江州軍品集團審計部、風險控制部、紀檢部、人力資源部、財務部抽調的業務骨幹，是5個巡察小組中實力最強的一個小組，這樣安排的目的自然不言而喻。

陳海峰把第3組的組員安排在物業公司會議室後，一本正經地對童顏說道：“童組長，我想和你在辦公室單獨交流一下物業公司的情況，懇請領導批准。”

“嗯，可以。那你們先在會議室坐坐，我單獨和陳總交流一下，把我們的巡察要求給他講一講。”童顏也一本正經地對巡察組員說道。

隨後，陳海峰帶著童顏來到自己的辦公室。

辦公室門一關，童顏就迫不及待撲到陳海峰懷裡，陳海峰則雙手捧起童顏的臉，不顧一切地瘋狂親吻，兩個許久未見的人、兩個熾熱滾燙的心，此刻重重地碰撞在一起，火光四射，激情澎湃，彼此的愛瞬間將兩人融化。

片刻之後，陳海峰看著懷裡紅臉緋緋的童顏說道：“小顏，江州物業公司的情況極其複雜，這段時間可能要辛苦你喲。”

“只要能為海峰哥掃清障礙，我再辛苦都心甘情願。對了，有沒有需要我們重點關注的領域，你可以先給我交個底，我替你把它翻個底朝天。”童顏說道。

“你們要重點關注四個方面：

第一是選人用人，包括公司中層幹部和專案主管的選拔任用。我上任之前，中層幹部幾乎是李華平、陳亮、張濤三人說了算，專案主管的選拔則是由專案主任決定，這兩個領域都存在許多利益輸送和程式違規的情況；

第二是招標採購，公司本部和專案的採購許可權都在採購部，要重點關注採購的價格、質量是否與市場嚴重脫節，採購程式是否合規，是否存在利用虛假採購合同套取公司資金等情況，據我瞭解，這裡面有很大的腐敗問題；

第三是招待差旅，公司本部和專案上的業務招待、差旅存在許多違反中央八項規定精神的情況，特別是超標準接待、住宿、交通，這三個問題非常普遍。另外，還有利用餐飲發票虛報接待事項，套取公司資金的情況；

第四是資產租賃，軍品集團劃轉了275萬平方米的資產給物業公司，且大部分是優質資產，目前只有萬平方米對外出租。所以這裡特別需要關注三點：一是已租資產價格是否與市場匹配；二是資產免租減租的標準、幅度是否合規；三是未租資產是否真的未租未用，聽說有些員工將資產私自出租，租金全部進了私人口袋。”

陳海峰之所以要求調查“虛假採購合同套取公司資金情況”和“虛報接待事項套取公司資金情況”，是因為他在擔任地產集團秘書、辦公室副主任時經常透過這些方式解決嚴國富超標準接待、住宿的費用，清楚哪些地方有漏洞。但不同的是，他把這些事處理得天衣無縫，所有資料形成完整閉環，經得起推敲。而江州物業公司則是漏洞百出，顧前不顧後，一查一個準。

“海峰哥，聽你這麼說，江州物業公司簡直像爛透了一樣，我都替你擔心。”童顏憂心忡忡地說道。

“所以才需要軍品集團巡察組介入嘛。張濤現在已經出局了，這次我希望藉助你們的力量把李華平、陳亮也踢出局。他們三個是物業公司腐爛變質的根子，他們兩個爛一點，物業公司就爛一片。只有把他們倆連根拔起，江州物業公司才能恢復正常。”陳海峰說道：

“你看我上任這麼久了，到現在都沒有調整領導班子分工，就是等他們三個全部出局、新的班子成員到位後，我再來分工。”

“沒問題，我一定幫你撥亂反正，夫妻同心，其利斷金，哈哈哈哈。”童顏笑著說道。

隨後，陳海峰召集班子成員和中層幹部召開了一個簡單的巡察工作動員會，他要求公司全體幹部員工：一是要提高思想認識，提高政治站位，全力支援配合巡察組工作，旗幟鮮明地接受巡察監督，做到不隱瞞、不拒絕、不設阻，真心實意地把巡察當成轉變作風、增強黨性、提升管理、促進發展的重要機遇；二是要全力以赴推進各項業務工作，做到業務工作與巡察配合兩手抓、兩促進，切實以巡察為契機，推動公司管理和經營再上新臺階。”

陳海峰指定辦公室主任李軍牽頭配合巡察工作，同時各部門、各專案確定了一名聯絡員，確保巡察組需要檢視的材料、需要訪談的人員能迅速到位。

一切安排妥當、眾人散去後，陳海峰對童顏等人說道：“各位領導，這段時間就辛苦你們了。你們有什麼需要就儘管告訴李軍主任，我們必定緊密配合。”

“陳總，客氣了，感謝陳總的配合和支援哦。”童顏微笑著說道。

回到辦公室，陳海峰對張心蕊說：“小張，你叫上資產部部長劉玉君，我們一起去看看資產的情況。”

物業專案和資產租賃是江州物業公司收入利潤的兩大來源。

雖然公司資產規模大、種類全，但每年的租金收益只有8000萬元左右，不及物業專案收益的20%。大量資產閒置既消耗管理成本，又無法為公司經營收益提供支撐。

在把專案拓展工作安排好後，如何讓閒置資產創造價值，就成了陳海峰最關心的問題。而軍品集團的巡察對他這個新上任的總經理來說，毫無關係。無論巡察組發現什麼問題，都是他上任之前的問題，他現在要做的就是放手讓巡察組找問題，問題找得越多越全，他越無後顧之憂。